自助公寓成为西安投资新宠

随着城市经济的快速发展，西安小户型自助公寓近几年异军突起，凭借较高的投资回报成为一种新兴的房产投资品种。
      西安自助公寓的推出，不仅吸引了广大临时到西安出差、旅游、探亲等的短期入住群体，也吸引了相当数量的投资者。记者采访中看到，西安目前的自助公寓正以一种异常火热的势头发展，各种家庭旅馆、自助公寓如雨后春笋般的冒出，其中的“西安舒家”“西安叶子”等等都有着非常良好的口碑。根据对西安某位自助公寓的经理采访得知，这些自助公寓大多采用短租的形式，如月租或日租，方式非常的灵活，但相对于酒店的冷冰冰的感觉，却能让租户享受到如在家般的温馨，而收费方面也于酒店无异，所以特别受到来西安出差、旅游等短租人群的青睐。
      相对于西安自助公寓的市场火爆，业内一些人士也有着一些担心，主要来自于两方面，一方面是监管，一方面则是担心投资者的盲目投资。
      据西安市很早就涉足短租业务的党先生介绍，西安市最早的家庭旅馆概念出现在2004年，当时，全市大概有三家左右的自助公寓，但基本都是外来投资者。如今，在几年的成熟市场运作下，西安本地投资者已经有着非常良好的操作手段，而且相对于前两年，投资也趋向于回归理性。据悉，西安自助公寓的平均价格在100—300/天之间，相对于短租客户而言确实是一种非常不错的选择。
      据舒家的党先生介绍，为了让房产增值，他们还会提出装修建议。同时，自助公寓出租不是简单的将房子一租了事，还要提供管家式服务，代缴水、电、煤气费等，同时还设有技术支持，为客户提供网络方面的维护等物业服务。
      温馨的桌布上放着花瓶，花瓶中插着几束干花。厨房里煤气灶、碗橱、茶杯、热水壶一应俱全……除了价格便宜外，自助小户型公寓比酒店更具家的温馨。
      一位家庭旅馆的负责人说，到西安投资的外地人越来越多，他们常年在外漂泊，厌倦了宾馆酒店的冰冷面孔，更愿意选择西安自助公寓，让自己虽身处异乡也能找到在家的感觉。而且很多来西安出差、旅游的人群同样有这种需求。这种需求催生了小户型的出现，也对其装修风格提出更高的要求，既要时尚，又要现代。被套、床单的颜色、质地都要让人感觉舒适，一件小摆设、一幅挂画、打出的灯光效果都要营造出浓浓的家庭氛围。
      正因为如此，自助公寓越来越成为西安投资者眼中的新宠。不过，任何投资都会存在着风险，短租市场的竞争日益加剧，这必然会导致一些经营不善的商家被挤出西安短租市场。所以，理性投资，着重于长远发展，相信西安自助公寓一定会有一个很好的归宿。